Proposition majeure N°2 : l'option 2 : rénovation plus extension du Stade Nautique (solution dite minimale)

ADHAGE formule deux suggestions d'aménagement répondant aux objectifs fixés:

Volet 2.1: création d’un NAUTIPOLIS à l’échelle d’Antibes –Juan les Pins: Construction d’un nouveau bâtiment accueillant 3 bassins: une piscine familiale- jeux- détente à toit ouvrant ,un  bassin d’apprentissage et une pataugeoire) ...... mais également un restaurant,  un bar, un centre fitness et  un centre musculation correspondant à différents niveaux d’offre commerciale…..

Volet 2.2: Rénovation des bassins actuels  dédiés principalement  au CNA, aux compétitions et aux scolaires avec extension du bassin olympique à 10 lignes = mise à niveau de l’ environnement SPORTIF (volonté de promouvoir le sport de natation de haut niveau et d’organiser de grandes compétitions)

Cette OPTION  intégre la création de 300 places de stationnement pour contribuer à l' attractivité de ce Stade Nutique prondément rénové (200 places  en s/sol +100 en surface , côté Av Jules Grec), l'objectif étant de doubler au minimum la fréquentation Public actuelle 

Création d'un NAUTIPOLIS à l'échelle d'Antibes Juan les Pins

Nouveau bâtiment à toit ouvrant, accueillant notamment une piscine familiale -loisirs, un bassin d'apprentissage, une pateaugoire, un nouveau local technique en sous sol désservant l'ensemble des bassins du site

Implantation dans ce nouveau bâtiment d'un centre fitness , d'un centre de musculation et d'espaces de détente correspondant à différents niveaux d'offre commerciale

Un restaurant panoramique pour 150 -200 couverts  au dernier étage du nouveau immeuble, accessible à tous les "usagers" (théatre, tennis, piscine, promeneurs ....) , visiteurs, réception Sociétés...

Un bar ou une brasserie bar en bordure de l'espace vert de 3000 m2 , face au Fort VAUBAN et au Port

Rénovation du bâtiment actuel et des bassins existants

Dans cette OPTION 2, le bâtiment actuel fait uniquement l'objet d'une rénovation 

Mise à niveau technique des différents bassins et branchement sur le nouveau système de filtration installé en dessous du nouveau bâtiment

Passage à 10 lignes du bassin olympique avec branchement sur le nouveau système de filtration

implantation possible du nouveau bâtiment


Approche économique et financement

Il s"agit d'une estimation grossière, établie à partir de réalisation "comparables" telle que le le complexe NAUTIOPIS de SOPHIA -VALBONNE réalisé par la CASA (en savoir plus) et le Compexe Nautique de CAEN (en savoir plus)

  • Volet 2.1 : construction du "NAUTIPOLIS ANTIBOIS" : nouveau bâtiment, nouveaux bassins , centre musculation, centre fitness, restaurant , bar, nouveau traitement des eaux pour l'ensemble du Stade Nautique  : 15 à 17 Millions d'Euros HT

  • Volet 2.2 : rénovation local, refonte vestiaires, extension bassin à 10 lignes et branchement sur nouveau système de traitement des eaux : 6 à 9 Millions d'Euros HT

  • construction parking en sous sol de 200 places côté Avenue Jules Grec 4 à 5 Millions d'Euros HT

..... soit au totale de l'ordre de 25 à 31 millions d'Euros HT

Le financement est à voir par des spécialistes . Il devrait pouvoir étre assuré par des partenariats Publics -Privés (idem Palais des Congrés) , bénéficier de la participation de la CASA, du Département  (mise à niveau d'un complexe Sportif )....

Avantages et inconvénients de cette OPTION 2

Avantages

  • répond aux objectifs visés
  • permet de maintenir une quasi continuité de l'ouverture du Stade Nautique, l'aménagement pouvant se faire en deux phases (voir restructuration et extension du Stade Nautique de CAEN)
  • optimise l'investissement mais ceci est à vérifier
  • minimise les coûts d'exploitation annuels en se concentrant sur un seul Site 

Inconvénients

  • on rénove un bâtiment ayant près de 40 ans
  • on se limite probablement dans les choix architecturaux 

 

Révision du PLU  Enquête Publique 
22 octobre au
23 Novembre
 

Voir PLU