Espace BUNOZ Périmètre, diagnostic et vocation à LT de ce secteur

.... pour en savoir plus, la navigation à droite de votre écran vous permet d’accéder à 9 rubriques

..... pour revenir sur cette page, cliquez sur l'onglet "ZE BUNOZ"

Le périmètre pris en compte

 

  

Le périmètre pris en compte intégre le Stade Nautique. Le foncier disponible dans ce secteur  est relativement limité si l'on considère que les terrains de tennis doivent être préservés..... et constituent une réserve foncière à long terme pour la Ville (15-20-25 ans)

 

   - Zone 1  environ 13 000 m2  à l'arrière des tennis dont le terrain VILMORIN intégrant une villa,   la Ville souhaitant acquérir l'ensemble .

  -  Zone 2  environ 3300 m2 , bande étroite de 150m x 25m bande  avec 2 "villas en piteux état" rachetées par la ville et devant être démolies

   - Zone 3  environ 3500 m2 occupée par   trois hangars municipaux,que l'on considère comme  pouvant être déplacés

  - Zone 4 environ 3500 m2 réservés au Conservatoire de Muisque

  - Zone 5 environ 4500 m2 terrain non disponible  occupé par un garagiste carrosier

 

.... soit une surface d'environ 25 000  m2,  potentiellement aménageable

Les énormes POINTS FORTS de ce ce secteur ..... et son point faible potentiel

Les points forts et même très forts, rendant ce secteur très attractif:

  • proximité de la mer
  • proximité de la nouvelle gare mutimodale, 
  • station  du TCSP prévue au niveau d'ANTHEA  permettant de rejoindre la technopole de Sophia Antipolis en moins de 15 minutes, ce qui ne peut qu'attirer des actifs de Sophia et des étudiants (si des logements sont  accessibles)
  • salle de spectacles ANTHEA
  • stade nautique devant  être profondément  rénové
  • terrains de tennis municipaux (16 terrains, 2000 membres dont environ 500 enfants)
  • commerces de proximité de la Grande Ourse couvrant les besoins quotidiens
  • école La Fontonne à proximité
  • foncier disponible appartenant à la Ville ou pouvant être acquis potentiellement  par la Ville (terrains Vilmorin)

Un seul point faible identifié à  terme ......qu'il faut anticiper: le stationnement

  • un déficit potentiel important  de places de stationnement, du fait:
    - de la disparition  envisagée, de nombreuses places de stationnement le long de l'Avenue Jules Grec, avec la réalisation du TCSP.
    -  de la disparition programmée du"parking" provisoire de plus de 200 places situé  à l'arrière des tennis. Il occupe un terrain devant être réservé à la construction de logements.  Ce parking est complet à chaque grand spectacle produit par ANTHEA.

La vocation à long terme de ce secteur

Espace à vocation socio culturelle et sportive

Cett vocation a été précisée par la Ville à différentes occasions. ADHAGE y soucrit sans réserve.

Les limites fixées..... fin 2013 et en 2014

Les déplacements en dehors de ce secteur de la caserne des pompiers, et  de la Piscine Municipale dont il a été décidé une rénovation lourde, ne nous ont pas semblé une préoccupation à court et moyen terme de la Ville.   ADHAGE y souscrit

 

Par contre  le déport à long terme (15, 20, 25ans) des terrains de tennis,"gourmands" en foncier..... a été émise par les responsables de la Ville..... qui considérent toutefois cet espace comme une réserve foncière pour le long terme. Ces terrains sont  très fréquentés par de nombreux ANTIBOIS, la proximité de la Gare Multimodale et de la Station ANTHEA du TCSP ne faisant qu'améliorer les conditions d'accès.

Leur déplacement éventuel soulèverait de fortes  réserves.

 

ADHAGE a  considéré que ces activités sportives majeures (tennis, piscine) restaient un élément structurant du secteur BUNOZ et que ses propositions se feraient en prenant l'hypothèse qu'elles seront maintenues à moyen terme (tout du moins, pour les 15 ans à venir ?)

 

Les 3 propositions majeures d'ADHAGE

M  le Maire  a considéré lors de l'Assemblée Pleinière d'Antibes Grand Est du 19 Juin 2013 que cet espace devait faire l'objet d'un projet d'aménagement dans les 5 ans à venir et qu'il attendait des avis du Conseil de Quartier

 

La Révision du PLU a prévu de prendre en compte l'aménagement de ce secteur

 

ADHAGE souhaite être une force de proposition .

 

ADHAGE dès le 20 Juin 2013 a constitué dans ce but un Groupe de Travail. Ce groupe a intégré des représentants des Associations de ADHAGE les plus concernées et des acteurs du quartier souhaitant s'impliquer dans la démarche. 

 

ADGAGE a formulé 3 propositions majeures portées à la connaissance des Responsables de cet aménagement (CASA et Mairie)

  • Créer un espace socio culturel et sportif , entièrement piétonnier, avec des coulées vertes , espace aménagé en pôle de vie , autour des équipements culturels, sportifs et des quelques immeubles pouvant être construits que l'on souhaiterait accessibles à des actifs, des étudiants et des sportifs.
    En savoir plus

 

  • Aménager et transformer le Stade Nautique pour le rendre accessible au PUBLIC , 7 jours sur 7 , en lui proposant de nouvelles offres commerciales
    En savoir plus

  • Crer au minimum 450 places de stationnement publiques pour compenser la suppression potentielle de 230 places et stisfaire les nouveaux besoins induits. S"assurer de la construction suffisante  de places de parking pour les nouveaux immeubles collectifs de logements.
    En savoir plus 

Idées émises lors du FORUM de novembre 2012

Ce FORUM a été organisé par le C2D (Conseil de Développement de la Ville)

 

Il souscrit à la vocation soco culturelle et sportive  de cet espace. Il promeut un équilibre à trouver entre les différents types d'aménagement: habitat, activités sportives, activités culturelles

  - créer des zones d'habitat 

  - attirer des commerces diversifiés..... (mais  Commerces de la Grande Ourse et de la Fontonne!)

  - créer des espaces verts et des espaces publics

  - aménager des places supplémentaires de parking en surface ou en sous sol

  - créer une voie de liaison Av.Jules Grec -RN7 niveau la Fontonne

 

 

Révision du PLU  Enquête Publique 
22 octobre au
23 Novembre
 

Voir PLU